관리단 집회에서 모든 구분소유자가 직접 참석하는 것은 현실적으로 어렵다. 이에 따라 다수의 관리단 집회는 위임장에 의한 의결권 행사를 전제로 운영된다. 그러나 위임장은 정족수와 의결 결과에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 그 적법성 여부가 곧 결의효력의 핵심쟁점이 된다. 이 글에서는 위임장의 법적 성격을 정리하고, 위임장 사용과 관련하여 실제 분쟁에서 문제 되는 주요쟁점을 체계적으로 살펴본다. 1. 위임장의 법적 성격 위임장은 구분소유자가 자신의 의결권 행사를 제3자에게 맡기는 의사표시이다. 이는 민법상 대리의 일종으로서, 본인의 의사가 대리인을 통해 집회에 반영되는 구조이다.따라서 위임장은 단순한 참고자료가 아니라, 의결권 행사 그 자체로 취급된다. 2. 위임장 사용의 필요성과 한계 위임장은 집회의 성..
