1. 왜 이 구분이 중요한가 공동주택 관리회계에서 비품·집기 및 공용시설물의 자산 인식여부는 회계처리의 적정성을 판단하는 핵심기준 중 하나다.이 구분이 명확하지 않으면 관리비가 왜곡되고, 감사 시 반복적인 지적사항이 된다.특히 “고가 지출 = 자산”이라는 단순한 판단은 실무에서 가장 위험한 접근이다. 2. 자산과 비용의 기본적인 구분기준 비품이나 시설물을 자산으로 인식하기 위해서는 다음 요건을 충족해야 한다.공동주택 관리목적에 사용될 것, 단기간에 소모되지 않고 반복적으로 사용될 것, 일정기간 이상 효익을 제공할 것 등이다.위 요건을 충족하지 못하면 금액과 관계없이 비용으로 처리하는 것이 원칙이다. 3. 비품·집기의 자산 인식기준 관리사무소에서 사용하는 사무기기, 관리장비 등은 일반적으로 비품·집기로 ..
